جریان آنلاین؛ (/cms/news/jarianonline.ir) تازهترین گزارش مرکز آمار ایران نشان میدهد تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در بهمن ۱۴۰۴ به ۳۲.۳ درصد رسیده که کمترین میزان طی سه سال گذشته است. تورم سالانه شاخص اجاره نیز ۳۴.۷ درصد اعلام شده که پایینترین سطح در ۳۲ ماه اخیر به شمار میرود. این در حالی است که تورم عمومی سالانه در همین بازه ۴۷.۵ درصد و تورم نقطه به نقطه ۶۸.۱ درصد بوده است.
کارشناسان معتقدند آرامش نسبی بازار اجاره در زمستان متاثر از عبور از فصل جابهجایی خانوارها است اما احتمال افزایش قیمتها از نیمه بهار تا تابستان سال آینده وجود دارد. کمبود واحدهای کوچک متراژ و همچنین انتظارات تورمی و رفتار هیجانی مالکان میتواند فشار بر اجارهبها را افزایش دهد.
تورج سرباز، حقوقدان و عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفتوگویی گفت: انتظارات تورمی معمولاً در ماههای پایانی سال بر بازار مسکن اثرگذار است و روند اجارهبها تحت تأثیر شرایط واقعی عرضه و تقاضا و متغیرهای کلان اقتصادی شکل میگیرد. وی افزود تعیین سقف رشد اجارهبها بدون همراهی سایر عوامل اقتصادی اثرگذاری محدودی دارد.
یه گزارش ایسنا، با وجود آرامش نسبی در بازار زمستانی کارشناسان هشدار میدهند که بازار مسکن و اجارهبها به دلیل وابستگی به قیمت مسکن، تورم عمومی، سودآوری بازارهای موازی، و عوامل روانی و فصلی، همچنان با ابهام در چشمانداز کوتاهمدت مواجه است. بررسیها نشان میدهد با ثبات اقتصادی و کاهش تنشهای داخلی و خارجی، امکان شکلگیری رونق نسبی وجود دارد، در غیر این صورت رکود تورمی ادامه خواهد داشت.
پایگاه خبری جریان/جریان آنلاین (/cms/news/jarianonline.ir)
جریان آنلاین ؛ پایگاه خبری تحلیلی جریان
چشمانداز بازار اجاره در سال ۱۴۰۵
