رشد قیمت مسکن در تهران؛ سازندگان به تهاتر روی آوردند

جریان آنلاین ؛ (/cms/news/jarianonline.ir) بررسی فایل‌های ثبت‌شده در دفاتر املاک نشان می‌دهد معاملات مسکن در کشور و تهران به حداقل رسیده است. در حالی که طبق سابقه تاریخی بازار مسکن در ماه‌های دی و بهمن رونق می‌گرفت امسال به دلیل جذابیت بازارهای موازی مانند ارز و طلا چنین رونقی مشاهده نمی‌شود.
به گزارش خبرآنلاین، برخی مشاوران املاک و رئیس اتحادیه املاک معتقدند تا زمانی که بازارهای موازی برای سرمایه‌گذاران خرد جذابیت داشته باشد تقاضا برای خرید مسکن کاهش خواهد یافت. بسیاری از متقاضیان مصرفی نیز در انتظار تثبیت سقف قیمتی ارز و طلا هستند تا پس از فروش دارایی‌های خود وارد بازار مسکن شوند.
سعید لطفی دبیر اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار مسکن هنوز از رشد نرخ ارز تأثیر مستقیمی نگرفته است و سرمایه‌ها به دلیل نقدشوندگی سریع‌تر به سمت بازارهای موازی می‌روند. او افزود: نقدشوندگی مسکن کند است و همین امر موجب شده متقاضیان مصرفی و سرمایه‌ای فعلاً از خرید مسکن امتناع کنند.
گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد قیمت واحدهای کوچک‌متراژ در برخی مناطق جنوبی تهران افزایش نسبی داشته است. سازندگان نیز به دلیل نبود تقاضا واحدهای خود را با روش‌هایی مانند تهاتر عرضه می‌کنند.
لطفی تأکید کرد: با توجه به ثبات نسبی قیمت‌ها اکنون بهترین زمان خرید برای متقاضیان واقعی است. ورود سرمایه‌ها به بخش مسکن می‌تواند چرخه صنعت ساختمان را فعال کند و از مشکلات اقتصادی کلان بکاهد.
پایگاه خبری جریان/جریان آنلاین (/cms/news/jarianonline.ir)